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Retour au listing Ref. : 190
Immeuble de rapport - 620m² - 9 chambre(s)
2 420 000€
Surface 620 m²
Surface terrain 3.8 ares
9
Salles de bain 3

Description du bien

Esch-Sur-Alzette
AFFAIRE À SAISIR !!!

L'agence immobilière LuxCimmo vous propose cet immeuble de rapport au cœur d'Esch sur Alzette avec une surface totale de 620 m2 complétement rénové comprenant:

- Café & Restaurant, bar, salle de jeux, cuisine équipée, salle de fumeurs, bureau, caves, terrasse et jardin privatif.
- 9 chambres à coucher meublé.

Possibilité de transformé le commerce en toute type d'activité, par exemple une crèche ou foyer du jour avec accord verbal de la commune.

Possibilité aussi de transformé les 9 chambres en 3 appartements comme registré sur le cadastre actuelle.

Excellent investissement avec une bonne rentabilité!! (7800eur/mois)

Le local est actuellement exploité par le propriétaire, donc possibilité de le louer à +/- 3000eur par mois.

Possibilité aussi d'acheter seulement le fond de commerce.

Pour plus de renseignements et visites, veuillez contacter notre agent immobilier:
Teixeira Tiago au numéro de portable
691 170 001 ou à l'agence au 27 99 21 07 ou bien pour prendre un rdv même les samedis!

N'hésitez pas à nous contacter également pour une estimation gratuite et la mise en vente de votre bien immobilier.
Nous recherchons en permanence pour la vente : appartements, maisons, terrains à bâtir et projets autorises pour clientèle existante. Achat éventuel par notre société.

Caractéristiques

Chauffage
Climatisation
Radiateurs
Eau chaude gaz
Chauffage au gaz
Confort
Volets roulants
Economie d'énergie
Triple vitrage
Double vitrage
Chaudière à condensation
Extérieur
Terrasse
Surface terrasse 150 m²
Jardin
Surface jardin 50 m²
Informations
Référence 190
Nombre de chambres 9
Surface 620 m²
Surface terrain 3.8 ares
Surface totale 620 m²
Intérieur
Buanderie
Meublé
Rénové
Animaux acceptés
Localisation
Nombre d'étages 3
Pièces
Salles de bain 3
Sécurité
Porte blindée

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique
Classe d'isolation thermique

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L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée

Votre agent


Tiago TEIXEIRA
+352691170001
tiago.teixeira@luxcimmo.lu

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